Perguntas sobre terrenos em Cardeal

Em novembro de 2026, terrenos em Cardeal estão na faixa de R$ 130 mil a R$ 190 mil (lotes de 175 m²), com m² médio de R$ 740 a R$ 1.100. Tamanho, esquina, topografia e infraestrutura da rua mudam bastante o valor.

Os menores preços costumam estar em loteamentos mais antigos, ruas ainda sem asfalto ou terrenos em aclive. Barato só vale a pena com matrícula regular e rua com água, energia e esgoto, ou com previsão de ter. Peça a certidão de matrícula e consulte o zoneamento na prefeitura de Elias Fausto.

Alguns bancos financiam lote urbano com matrícula individual, e há linhas para terreno com construção. Em geral, a entrada é maior e o prazo menor que no financiamento de casa pronta.

Pelo CUB-SP de outubro de 2026, uma casa padrão normal custa a partir de R$ 2.697,79 por m², sem projeto, terreno e adicionais. Uma casa de 150 m² parte de cerca de R$ 404.668,50.

Muitos lotes do Jardim América são anunciados como mistos, liberados para uso residencial ou comercial. Confirme com a certidão de uso do solo na prefeitura de Elias Fausto.

Jardim América: 13359-060 a 13359-084. Lírios dos Vales: 13359-176 a 13359-185. Jardim Belvedere: 13359-140 a 13359-166.

Sim. Cardeal tem um Distrito Industrial (CEP 13359-200) e lotes industriais de cerca de 2.000 m² anunciados na Estrada Cardeal–Monte Mor, perto de Indaiatuba.

Em novembro de 2026, galpões no Jardim América e arredores são anunciados entre cerca de R$ 850 mil e R$ 1,2 milhão para venda, e a partir de cerca de R$ 3.900 por mês para locação.